아름다운 효율성 아파트의 10가지 놀라운 예

새 아파트에 대한 탐색을 시작하기 전에 자신의 상황에 대한 몇 가지 기본 개념을 고려해야 합니다. 당신은 임대 또는 구매 시장에 있습니까? 구매하기로 결정했다면 가장 적합한 구성은 무엇입니까? 뉴욕 및 기타 대도시 지역의 많은 아파트는 협동조합입니다. 협동조합은 거주자가 건물을 소유한 법인의 지분을 소유하는 건물입니다. 판매용 아파트는 일반적으로 콘도미니엄이라고 합니다. 콘도는 개인 소유이며 개발 지역 거주자는 공공 공간의 소유권을 공유합니다. 주요 도시에서 대부분의 임대 아파트는 개별 단위 판매용으로 설계된 건물이나 아파트로 분할된 오래된 주택에 있는 경우가 많습니다. 대부분의 아파트 소유자 또는 임대 회사는 6개월 또는 12개월의 임대 기간으로 아파트를 제공합니다. 매사추세츠주 보스턴의 아파트는 일반적으로 9월 1일부터 다음 해 8월 31일까지 12개월 단위로 임대됩니다. 시카고의 아파트는 종종 새 아파트이며 임차인에게 더 많은 융통성을 제공합니다.

 

아파트라는 단어의 정의는 건물의 주거 단위 또는 섹션을 나타냅니다. 공실은 개별 유닛을 점유하는 세입자가 없을 때 존재합니다. 각 공실은 아파트가 비어 있는 동안 임대료를 지불하는 세입자의 소득 손실을 나타내므로 유닛 소유주가 공실을 최소한으로 유지하는 것이 중요합니다. 이것은 임대 또는 구매 가격을 협상할 때 염두에 두는 것이 중요합니다. 종종 부동산 중개인이나 중개인은 가격을 높이고 더 많은 관심을 끌기 위해 수요를 과장합니다.

 

다음 단계에 따라 프로세스를 시작하십시오.

 

  1. 이상적인 위치를 결정하십시오.

 

* 직장에서 얼마나 멉니까?

* 이웃 교통량은 어느 정도입니까?

* 대중교통과 가까운가요?

* 동네는 안전한가요?

* 학교 시스템은 얼마나 강력합니까?

 

  1. 개인적으로 가장 잘 어울리는 것은?

 

* 아파트에서 고양이 및/또는 개를 허용합니까?

* 주차비 포함인가요?

* 건물에는 어떤 편의 시설(수영장, 피트니스실, 세탁실)이 있습니까?

 

  1. 건물을 평가합니다.

 

* 건물은 언제 지어졌습니까?

* 부지는 얼마나 잘 관리되고 있습니까?

* 건물은 밤에 얼마나 안전해 보입니까? 시끄럽다?

 

  1. 재산의 보안을 확인하십시오.

 

* 경비원이나 야간 도어맨이 있습니까?

* 건물 출입이 통제되고 있습니까?

* 각 아파트에는 보안 문과 창문 잠금 장치가 있습니까?

 

  1. 이웃과 이야기하십시오.

 

* 앞으로 몇 년 동안 그들과 함께 사는 것이 편안합니까?

* 그들은 아파트에 만족합니까?

 

  1. 어메니티

 

* 모든 편의 시설을 개방적으로 이용할 수 있습니까?

* 얼마나 자주 열리나요?

* 어메니티를 이용하려면 임대료 외에 추가 요금이 필요합니까?

 

  1. 유틸리티에 대해 물어보십시오.

 

* 임대인 또는 임차인이 공과금을 지불합니까?

* 난방이나 에어컨을 제어할 수 있는 온도 조절기가 있습니까?

 

  1. 임대를 검토합니다. 강남오피

 

* 이사하기 전에 임대인에게 언제까지 통지해야 합니까?

* 임대인이 임대료를 인상할 수 있는 능력이 있습니까? 그렇다면 얼마나, 얼마나 자주?

* 보증금 계약금은 얼마를 지불해야 합니까?

 

* 퇴실 시 청소비는?

* 재산 피해에 대한 책임은 어떻게 됩니까?

* 임대차 계약을 파기하면 패널티가 있나요? 얼마나 많이?

 

  1. 임대차 계약 시 지참물:

 

* 3국 신용 보고서

* 급여명세서 및 세금보고

* 참고문헌

* 신청서 작성 완료

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